西雅图超音速队退出NBA的主要原因包括以下几点：

迁址争议：

西雅图超音速队的老板霍华德·舒尔茨希望将球队搬迁到俄克拉荷马城，但这一决定遭到了西雅图市政府的强烈反对。舒尔茨与市政府在球馆改造问题上存在分歧，最终舒尔茨选择将球队卖给俄克拉荷马城的投资者本内特，并达成协议将球队留在西雅图，但本内特后来行使了将球队搬离城市的权利。

财务问题：

超音速队在西雅图的财务状况一直不佳，球馆太小，设施陈旧，难以吸引足够的球迷和赞助商。舒尔茨曾希望政府能出资改造球馆，但未能达成协议，最终选择卖掉球队。

合同和法律问题：

本内特在购买球队时，利用了NBA规则和合同的漏洞，使得球队在政府未能提供资金改造球馆的情况下，仍然可以搬迁到俄克拉荷马城。

球迷和社区反应：

西雅图球迷对超音速队的离开感到极度失望和愤怒，他们发起了请愿、动用行政权力，甚至愿意无偿奉献土地来为超音速修建新的场馆，但最终未能改变球队搬离的事实。

综上所述，西雅图超音速队退出NBA是由于迁址争议、财务问题、合同和法律问题以及球迷和社区反应等多方面的原因共同作用的结果。