杭州鲁能城置地有限公司是鲁能集团的全资子公司，成立于2016年，位于杭州市江干区钱江国际时代广场。公司依托鲁能品牌实力，在杭州及浙江区域从事住宅、商业、旅游地产的开发与经营。从公开信息来看，杭州鲁能在地产开发方面有一定的经验和实力，但具体项目质量和业主反馈可能存在差异。

项目开发

杭州鲁能城置地有限公司开发了多个项目，包括住宅、商业和旅游地产。

其中一个标志性项目是鲁能杭州国际中心，该项目涵盖办公、服务式公寓及商业裙楼等多种功能，原副塔高度为280米，后调整为250米。

物业服务质量

鲁能杭州国际中心的物业管理由上海鲁能物业服务有限公司负责，以五星级的服务标准提供服务。

项目调整和进度

鲁能杭州国际中心项目方案经历了批后修改公示，副塔高度和建筑外立面设计均有所调整，以更好地与周边建筑协调和市场需求的转变。

市场表现

杭州鲁能在中超联赛中表现较好，暂排联赛首位，这可能与其人员构成稳定和有效补强有关。

业主反馈

有业主反映杭州鲁能的绿化、物业和超市等配套设施与置业顾问的承诺不符，存在欺骗行为。

综合以上信息，杭州鲁能在地产开发方面有一定的经验和实力，但部分项目质量和业主反馈存在争议。建议潜在购房者详细了解项目情况，实地考察并参考其他业主的评价，以做出更为明智的决策。